Протекает потолок

Потолки в квартирах, расположенных на последнем этаже, требуют особого внимания. Если в доме есть лифт и чердак, потребуется звукоизоляция, иначе жильцов будет беспокоить постоянный шум. В здании без чердака потолок лучше утеплить для обеспечения комфортной температуры в комнатах с наступлением холодов. Но больше всего появляется проблем при протечках крыши. Тогда портится не только потолок – отделка стен, пола, мебель тоже могут сильно пострадать.

Как обустроить потолок в квартире под крышей

Практичным решением при отделке потолка в квартире на самом верху станет использование натяжного полотна из ПВХ. Воздушная подушка между основанием и пленкой выполнит двойную функцию: сбережет тепло и погасит шумы. Можно пойти дальше – уложить изоляционный материал. В свободном пространстве натяжной конструкции найдется место для размещения инженерных коммуникаций. Системы вентиляции, пожарной безопасности, кабель – практичное покрытие позволяет все это разместить и спрятать, чтобы не портить интерьер техническими деталями.

Несомненный плюс крепления пленки к потолку под крышей заключается в способности натяжного полотна сберечь вещи и обстановку квартиры от затопления. Вода, попавшая на ПВХ материал, скапливается, но не просачивается вниз. Эластичное полотнище растягивается и выдерживает нагрузку до 100 литров. И если натяжной потолок позволяет нивелировать ущерб имуществу при прорыве труб у соседей сверху, то в случае протечки крыши прогноз еще оптимистичнее. Проблема решается на все 100%. Ведь воды при этом поступает меньше, чем в форс-мажорных обстоятельствах у жильцов с верхнего этажа. Если это, конечно не всемирный потоп.

При незначительном залитии, произошедшим из-за дефектов крыши, проблему несложно решить самостоятельно. Потребуется демонтировать приборы освещения, осторожно освободить край пленки, слить воду и снова закрепить его. При более серьезных последствиях протекания крыши, когда на натяжном потолке скопилось слишком много жидкости, рекомендуется пригласить мастеров. Они демонтируют часть полотнища, высушат его тепловой пушкой, а затем восстановят прежний вид.

Натяжной потолок в загородном доме

При выборе натяжного потолка для отделки дома необходимо исходить из особенностей эксплуатации строения. Так, в коттедже, обитаемом только в теплое время года, не стоит устанавливать конструкцию с пленкой ПВХ. В неотапливаемом помещении такой материал испортится. Особенно опасна для поливинилхлорида минусовая температура. В этих условиях рациональным выбором следует считать тканевые натяжные потолки. Они не боятся морозов и сохраняют свои свойства при температуре до 40 градусов ниже нуля.

Впрочем, и для проживающих в частном доме круглый год тканевое полотно – оптимальный вариант по ряду факторов:

• экологичность материала;

• так называемые дышащие свойства. Ничто не препятствует воздухообмену, значит, в помещениях всегда будет благоприятный микроклимат;

• отличный внешний вид;

• прочность. Тканевый натяжной потолок не так просто порвать, поцарапать, проколоть;

• простота в уходе.

Покрытие потолка текстильным материалом имеет смысл лишь тогда, когда исключена вероятность затопления комнат от дождя и снега. Тканевое полотно, в отличие от ПВХ пленки, не воспрепятствует проникновению воды. Но у хороших хозяев крыша всегда содержится в полном порядке.

Подходит ли натяжной потолок для мансарды

Для отделки потолка мансарды натяжная конструкция считается практически идеальным вариантом, и вот почему. Крыши жилых чердачных помещений сооружаются в виде одно-, дву-, четырехскатных конструкций. Они бывают также ломанными, куполообразными, с проемами для окон, балконов. Замысловатые конфигурации крыш обуславливают нестандартные формы потолков. Отделать такие поверхности иногда затруднительно. Именно натяжные потолки, а им можно придать сложную, оригинальную форму, помогают устроить красивое и практичное покрытие.

Мансарда – специфичное помещение, где порой приходится экономить каждый сантиметр высоты. Монтаж натяжного потолка сократит комнату лишь на 4 см. Свободное место над полотном подойдет для устройства звуко-, теплоизоляции.

Бесспорное преимущество натяжных потолков в эстетичности. Глянцевая пленка ПВХ зрительно расширяет пространство и, отражая свет, делает комнату ярче, наполняет ее энергией. Множество конструкционных элементов – балки, перемычки, перегородки – не проблема. Оптимальным выходом в обустройстве потолка мансарды станет многоуровневый натяжной потолок. Выглядит он прекрасно.

В настоящее время все мы пытаемся улучшить свои жилищные условия, повысить комфорт и уровень жизни. При этом, не зависимо новостройка это или стареющий жилищный фонд.

Обратившись в ООО TRIADA , вы получите современное, доступное и практичное решение ремонта квартиры. Специалисты TRIADA имеют огромный опыт в проведении ремонта квартир в новостройках, ремонта квартир в Москве, Сочи и Московской области, а также ремонта домов и коттеджей. Наши специалисты помогут все спланировать и действовать по намеченному плану до сдачи под ключ.

Cпециалисты TRIADA по вашей просьбе разработают уникальный проект, разработанный в соответствии с вашими индивидуальными вкусами и пожеланиями. Не нужно долго думать, как улучшить качество своей жизни.

Коммунальный экстрим

И вот это случилось — вы приходите домой, а с потолка течет вода. Обычно это происходит в двух случаях: на улице дождь и ваша крыша протекает, или соседи сверху забыли закрыть кран, либо у них прорвало трубу. Если вы живете не в частном доме или не на последнем этаже, вся вина ложится на соседей сверху.

Мы не станем описывать, как поступать в данной ситуации или рассматривать варианты как устранить течь с потолка. Задача нашего ресурса совершенно иная.

Заделывать трещины в крыше, или решать вопросы с соседями по поводу компенсации и восстановления внешнего вида вашего потолка — это задача совершенно других интернет страниц. Наша задача заключается в том, как отремонтировать потолок после протечки.

Почти по Шекспиру – нанять или выполнить, вот в чем вопрос

Предположим, страсти улеглись, компенсация получена, мир с соседями восстановлен. Перед вами встала задача, что делать с потолком?

И что делать с этим потолком?

Есть только два варианта:

1. Нанять мастеров
2. Выполнить работу по восстановлению собственными силами

Решение принято – выполнить

Наш ресурс как раз существует для того, чтобы помочь людям выполнить работы по устройству различных потолков, поэтому мы предлагаем вам самим справиться с данной задачей, а мы со своей стороны подскажем вам как это правильно сделать.

Картина, характерная для квартирных санузлов

Основные типы потолочного покрытия

Понимая тот момент, что в различных домах и квартирах, и даже в отдельных комнатах потолки могут быть разного вида и типа, мы рассмотрим сразу несколько вариантов покрытия. А так же обсудим способы ремонта после протечки на потолке.

Существует несколько типов устройства потолков:

• Штукатурные
• Гипсокартонные
• Плиточные
• Натяжные

Мы привели четыре самых распространенных типа. Для осуществления ремонта после протечки рассмотрим каждый вариант по отдельности.

Вариант первый — штукатурный

Вода течет с потолка

Штукатурные потолки очень распространены. При этом к ним относятся не только потолки с деревянными несущими балками и дранкой, на которую нанесено штукатурное покрытие, но и бетонные со шпаклевочным выравниванием и последующей окраской. С них и начнем.

Начало: готовим инструмент и материал

Что понадобится	И зачем это нужно
Респиратор	Для защиты органов дыхания во время зачистки
Шпатели различного размера	Для зачистки основания и нанесения шпаклёвки.
Терка со шлифовальной сеткой	Поможет снять старую штукатурку.
Бытовой прожектор	Обеспечит хорошее освещение потолка, с которого придётся демонтировать осветительные приборы.
Валик и кисть	Понадобятся для покраски и грунтовки.
Фен промышленный	Мокрое основание необходимо высушить
Наждачная бумага	Используется для доводки накрывочного слоя шпаклёвки до необходимой гладкости.
Шпаклевка	Акриловая шпаклёвка — идеальный вариант для оштукатуренных потолков.
Грунтовой состав	Если перекрытие бетонное, грунт лучше взять глубокого проникновения, с антисептиком.
Краска акриловая	Краску лучше брать той же фирмы, что и грунт.

Первый этап ремонта

Обычно во время протечки, потолочное покрытие не полностью приходит в негодность. Вода находит самое слабое место в перекрытиях и просачивается. Как правило, это стыки плит и выводы электропроводки.

Поэтому нам не потребуется полностью переделывать все покрытие:

• Перед началом ремонтно-восстановительных работ необходимо просушить потолок в месте протечки.
• Для этого шпателем удаляем намокшую шпаклевку с краской.
• Не станем дожидаться, когда она высохнет естественным образом, а используем строительный фен.
• Намокшая шпаклевка удаляется шпателем довольно легко. Если вы приняли решение ремонтировать весь потолок, воспользуйтесь для снятия старой штукатурки специальной тёркой.
• Очистка производится до самого бетонного основания. После этого можно просушить место протечки с помощью фена.

В первую очередь необходимо удалить намокший участок покрытия

Внимание! Данный метод можно применять только в том случае, если протечка находится на стыке перекрытий. Если протечка находится в местах выхода электропроводки, а такое не редкость, перед выполнением очистки необходимо полностью обесточить помещение. Когда очистка выполнена, просушка, за отсутствием электропитания, происходит естественным путем.

Второй этап – зачистка

После того как поверхность просушена, необходимо выполнить зачистку. Выполняется она с помощью наждачной бумаги.

Наш совет – при зачистке сухого потолочного покрытия используйте респиратор или медицинскую маску. Продается в любой аптеке.

Зачищаем полностью, на поверхности не должно остаться шпаклевки и краски. Место стыка нетронутого покрытия и очищенной поверхности должно быть сглажено. Стык не должен быть острым. Для этого заходим наждачной бумагой на целое покрытие на расстояние 20 – 30 мм.

После того как поверхность зачищена необходимо удалить пыль. Выполнить это можно с помощью кисти или пылесоса.

Восстановление поврежденного участка

Можно приступать к основному виду работ по восстановлению.

Нанесение грунта и шпаклёвки: нюансы

Теперь поверхность необходимо загрунтовать. Делать это надо обязательно, потому что:

• во-первых, грунтовка позволяет избавиться от отдельных частиц пыли, которую не удастся удалить ни пылесосом, ни тем более кистью.
• во-вторых, мы добьемся значительного улучшения сцепляемости шпаклевочного слоя с поверхностью.
• в-третьих, так укрепляется несущее покрытие, пострадавшее от воздействия воды.

Потолок грунтуется и до и после процесса шпатлевания

Примечание: Грунтовка наносится с помощью кисти, либо, если ремонтируете весь потолок – валика. Будьте аккуратны, грунтовка не должна попасть на соседнюю нетронутую водой поверхность. При необходимости грунтовку можно повторить еще один раз.

Теперь настала очередь шпаклевки. Хорошо если у вас осталось достаточное количество шпаклевки от предыдущего ремонта, или вы точно помните, какой состав наносили ранее. Если нет — не беда, воспользуйтесь шпаклевкой специально предназначенной для вашей поверхности.

Наш совет: В наше время шпаклевки для одних и тех же поверхностей обычно прекрасно соседствуют друг с другом. Но не стоит рисковать. Разведите небольшое количество шпаклевки и нанесите в месте стыка очищенной и нетронутой поверхности. Площадь нанесения должна составлять 50Х50 мм. Если после высыхания шпаклевка легла ровно без образования пузырей и отторжений, ее можно использовать.

Процесс нанесения шпаклёвки

Зашпаклюйте очищенную поверхность. Заполнение должно быть равномерным с небольшим напуском на соседний участок нетронутой, но зачищенной поверхности. Теперь необходимо дождаться, когда шпаклевка полностью высохнет.

Окончательная доводка – зачистка

И вот шпаклевка высохла, можно приступать к зачистке. Вот теперь нам потребуется прожектор. Подсвечивая с разных углов, с помощью терки необходимо добиться такого результата, при котором получится совершенно ровная поверхность.

Доводка потолка до гладкости выполняется абразивной сеточкой или наждаком

Используя свет сделать это не трудно. Все неровности будут прекрасно видны. При необходимости добавьте шпаклевку во впадины, дождитесь полно высыхания и продолжайте выравнивание теркой.

Полная окраска – не прихоть, необходимость

Как правило, после выполнения такого вида работы, необходима полная окраска всей площади потолка, независимо от того, пострадала или нет краска от влаги.

Красить потолок можно не только валиком, но и распылителем

• Любая краска, даже от одного производителя, но из разных партий, имеет незначительное отличие.
• Здесь сказывается и воздействие света и других факторов на ранее нанесенную краску.
• Иными словами, получить точного совпадения краски без полного перекрашивания не выйдет.
• Новая окрашенная поверхность будет отличаться от старой.

Окраска не составит большого труда. Используйте для этого валик, но предварительно нанесите один слой краски на зашпаклеванную поверхность.

Протечка – гипсокартонный потолок

Что делать если течет с потолка устроенного из гипсокартона? Не отчаивайтесь, давайте исправлять последствия форс-мажора.

• Вообще, вода – враг гипсокартона. В отличие от первого случая, гипсокартонное покрытие страдает от воды намного серьезней. Здесь шпаклевкой и покраской не обойтись.

• Если течет потолок в квартире, это говорит о том, что вода разрушила внутреннюю структуру гипсокартона. Поэтому, быстрота действий – меньше последствий.
• В этом случае не стоит медлить, необходимо как можно быстрей избавить внутреннее пространство от воды. Иными словами, следует как можно быстрей расширить место протечки.

Сначала конструкцию нужно избавить от воды

• Сделать это можно с помощью отвертки или другого инструмента. Можете воспользоваться ножом соответствующего размера. Подставьте предварительно под отверстие емкость.
• После того, как страсти улягутся, необходимо приступать к ремонту. В чём заключаются основные сложности, и как производится определение объема работы?
• Сложность данного случая заключается в том, что снизу практически невозможно оценить причиненный гипсокартонному покрытию вред.

Часто подвесной потолок течет из-за спрятанных в нём коммуникаций

• Однозначно, место, в котором образовалась протечка необходимо вырезать. Воспользовавшись зеркалом и фонариком можно заглянуть в потолочное пространство и определить размер порчи листа. Это будет заметно по характерным вздутиям наружной картонной части.
• Простучите снизу эти места. Если звук будет звонкий, внутреннее гипсовое покрытие не пострадало, если же он окажется глухим, а на поверхности появятся вмятины от простукивания, однозначно эти места необходимо заменить.
• Помните, что удалить меньшее – значит сохранить большее. Вырезая гипсокартон, обратите внимание на расположение несущего каркаса. Дойдя да него, можно просто снять лист целиком.

Удаление поврежденного участка

Наша справка – как правило, больше всего страдают места стыков обрезного гипсокартонного листа.

В месте заводского стыка бывает достаточно просто заменить шпаклевку:

• Пострадавший лист вырезан.
• Необходимо установить новый лист.
• Делается это сравнительно легко: приобретается новый лист и устанавливается на место.
• Далее, все выполняется в строгой последовательности монтажа, шпаклевки и покраски гипсокартонного потолка.

Иногда бывают случаи, когда страдает относительно небольшая площадь:

• Поврежденное место необходимо вырезать до ближайшего несущего профиля.
• При этом основной лист остается на месте.
• Единственное что потребуется, это вырезать новый кусок по размеру и установить его на место.
• Место стыка нового листа со старым необходимо расшить с помощью малярного ножа.
• Шов необходимо заполнить шпаклевкой.

Когда новый лист установлен, его необходимо загрунтовать и зашпаклевать. После высыхания шпаклевки, поверхность выравнивается с помощью терки. Использование прожектора позволит выполнить данную работу идеально. Как и в первом случае, выполняется покраска всего покрытия. За исключением того, когда потолок выполнен в разных цветах. Смотрите по обстоятельствам.

Натяжные потолки – решение проблемы после протечки

Если у вас натяжные потолки протечка может полностью испортить покрытие или наоборот, не нанести ему никакого вреда. Все зависит от типа натяжного потолка.

Плёнка ПВХ предохранит ваше имущество от намокания

• Если у вас тканевый натяжной потолок протечка воды нанесет ему серьезный вред. К примеру, у вас тканевый натяжной потолок с естественными узорами. В этом случае на ткани образуются пятна, такой потолок целесообразней будет удалить полностью. Но бывает и стойкая ткань
• Существуют импортные натяжные потолочные ткани, на структуру и окраску которых протечки совершенно не влияют. Такому потолку достаточно высохнуть — и он примет опять свою первоначальную форму и цвет.
• Тканевые потолки натяжные отечественные не могут похвастать такими преимуществами. Конечно, можно попробовать снять и постирать ткань, но это не сделает его таким же, каким он был раньше.

Тканевый потолок после протечки, скорее всего, придётся менять

• В одной из наших статей мы рассказывали об устройстве тканевых натяжных потолков своими руками. Там в качестве покрытия мы использовали бязь, а декорацию проводили обычной окраской. Такой потолок хорошо справится с данной ситуацией.
• Ремонт потолка после протечки будет заключаться в простой просушке естественным путем и последующей покраске. Единственное что может произойти — это образование нескольких складок на покрытии.
• Но так как наш потолок был закреплен с помощью степлера, вам не составит труда удалить несколько скоб, выровнять покрытие и после пристрелить его заново.
• Благо, что существуют виниловые натяжные плёнки. В случае, когда течет вода с потолка, вашему имуществу ничего не угрожает. Плёнка выдерживает значительный вес, и при заполнении водой только растягивается.
• Виниловый натяжной потолок как большая емкость, способен собрать жидкость. При этом он не порвется, и единственное что от вас потребуется — это удалить воду над потолком. Однако это не совсем просто.

Наш совет – не пытайтесь слить воду прокалыванием потолка. Таким способом вы только испортите полотно.

• Скажем сразу, лучший способ избавится от воды, в данной ситуации, это обратиться к специалистам – установщикам. Натяжные виниловые потолки очень дороги, а малейшие неправильные действия способны нанести покрытию непоправимый ущерб. Его просто придется выкинуть.
• Мы конечно посоветуем вам, как выполнить правильно эту работу, но повторимся: проделайте ее только в том случае, если таких специалистов нет в вашем или ближайшем районе.
• В любом виниловом натяжном потолке имеется специальная декоративная вставка. Она имеет соединительный шов, и найти его — первостепенная задача.
• Как правило, при установке натяжного потолка, мастера-установщики устраивают шов вставки в углу. Поэтому, вначале внимательно осмотрите углы, если шва не обнаружите, взгляните на весь периметр.
• Шов найден, можно вытаскивать вставку. Вынимается она довольно легко, просто осторожно потяните за один конец.

Так как нам необходимо всего лишь слить воду, не стоит вынимать всю вставку — 500 мм будет достаточно.

Виниловое покрытие – особая осторожность

Теперь настала очередь покрытия — это самая сложная задача. Комнатную температуру необходимо прогреть до 40 °С. Обычно, во время заправки винилового полотна, при монтаже, остается кромка.

• Если в месте, где вы вытащили вставку, такой кромки нет, продолжайте это делать до обнаружения подходящей. Она нужна для того, чтобы зацепиться за нее плоскогубцами.
• Особо хочется сказать о плоскогубцах. Их необходимо подготовить: края губок необходимо скруглить. Делается это на наждаке, с последующей шлифовкой.
• Далее, место, где удалена вставка, прогревается промышленным феном. Схватитесь за кромку и осторожно потяните. Хватит вытащить всего 15 – 20 мм. Все, отверстие для слива готово.

Слив воды из-под плёнки

• Теперь с помощью скотча прикрепите на стену кусок полиэтиленовой пленки, иначе вытекая, вода испортит поверхность. Подставьте емкость, и можно сливать воду.
• Для этого приподнимите снизу провисшую часть потолочного покрытия и направьте струйку в нужную сторону.

Преимущество данного потолочного покрытия заключается в том, что когда вода слита, оно принимает свою первоначальную форму. Оставьте на некоторое время отверстие открытым для просушивания. После этого заправьте покрытие на место и установите декоративную вставку.

Панели ПВХ и протечки

Немного хочется сказать о плиточных потолках из ПВХ. Если у такого потолка каркас выполнен из металла, или деревянная обрешётка обработана гидрофобным составом, ему воды практически не страшны.

Что делать, если потолок капает. Стоимость ремонта

Можно снять парочку панелей для более быстрой просушки надпотолочного пространства. А можно просто дождаться, когда оно просохнет само. Если в конструкции нет материалов, подверженных гниению, то и протечки не могут нанести ей никакого повреждения.

Итак, мы рассмотрели тему: протечка потолка, и предложили вашему вниманию возможные варианты его ремонта. Будем рады, если наши рекомендации помогут вам в трудную минуту, но искренне желаем чтобы с вами этого не произошло.

Такая неприятность как потоп сверху, может произойти любом доме. Как правило, это течь в потолке на кухне или в ванной комнате. Это – если над вашей квартирой находится жилой этаж. Придется бежать к соседям и выяснять причину потопа. Но, иногда, над вашей квартирой только крыша и в этом случае, все будет намного сложнее. Что делать в подобных ситуациях и как выйти из них с наименьшими потерями, рассмотрим далее в материале.

Что делать в первую очередь

Естественно, необходимо позаботиться о сохранности того, что еще не пострадало от воды. Ведра, тазики и прочий подобный инвентарь сразу идет в дело – их подставляют под места, в которых с перекрытия капает вода.

Еще одним пунктом из списка того, что делать, если течет с потолка, будет предупреждение коротких замыканий. Иногда, вода не просто капает с потолочной поверхности, но, еще и по стене бежит – все зависит от талантов затопивших вас соседей и характера протечки. Поэтому, немедленно нужно отключить свет в помещении, а при необходимости – обесточить его рубильником в щитке на лестничной площадке.

Убрав воду с пола и убедившись в безопасности проводки, можно отправляться к верхним жильцам для выяснения ситуации. Не стоит сразу начинать с крика и претензий – ситуация может быть неоднозначной и даже при протечке с верхнего этажа, ваши соседи могут быть ни при чем. Такое случается, если течет труба в межэтажном перекрытии.

Если же виноваты они, то, стоит решить вопрос с возмещением вашего ущерба. В тех случаях, когда они отказываются возмещать убытки, можно обратиться в суд. Это имеет смысл только в самых сложных ситуациях, когда сумма ущерба достаточно велика. В остальных случаях, проще смириться с потерями или рассчитывать на то, что затопившие все же оплатят ущерб.

В любом случае, не помешают фото и видео доказательства того, что потоп имел место, а так же фотографии характера и объема повреждений. Эти материалы могут пригодиться и в том случае, когда соседи не виноваты, а причина затопления — в лопнувшей трубе или прохудившейся крыше. Здесь, возмещением убытков должна заниматься обслуживающая ваш дом управляющая компания.

Если виновата крыша или труба

Если течет с потолка на последнем этаже, нужно знать, куда звонить. Многие, начинают набирать номер аварийной службы, что не является правильным решением. Звонок нужно сделать не туда, а в управляющую компанию. Они должны прислать своего сотрудника, который зафиксирует факт затопления и оформит нужные бумаги, на основании которых компания будет действовать дальше.

Здесь могут пригодиться сделанные фото. Дело в том, что на момент прихода сантехника, потолок может перестать течь или даже подсохнуть. Характер повреждений при этом, может выглядеть уже по другому и компания запросто уменьшит сумму выплаты. Не говоря уже о возмещении убытков на новый ремонт. Поэтому, фото и видео фиксация обязательна.

В составленном документе, должны быть указаны все протечки, их характер и размер, а также перечислено получившее повреждения имущество и определена серьезность ущерба – это обязательно. Стоимость ущерба определяется позже, специальной комиссией и в этом документе не указывается.

Владелец квартиры должен подписать составленный акт и один экземпляр остается у него. Если описанное в акте не соответствует действительности или по каким-то другим причинам не устраивает владельца пострадавшей квартиры, он вправе не подписывать его.

В итоге, компания должна выплатить сумму ущерба и отремонтировать перекрытие. Однако, такое не всегда случается. Иногда, просьбы отремонтировать крышу и различные жалобы на протекания не имеют никакого эффекта. Тут необходимы несколько иные действия и важно знать, куда писать, если потолок последнего этажа течет, а ремонта нет, как и возмещения убытков.

На имя директора управляющей компании нужно написать заявление, в котором указать причину заявления, приложить копию своих документов на квартиру, копию акта, составленного сотрудником компании и описать своими словами характер аварии, а так же размеры нанесенного ущерба. В этом же документе нужно упомянуть, что при отсутствии каких-либо действий со стороны ЖКХ, будет направлен иск в суд.

После получения подобного заявления, компания старается не доводить дело до суда и как правило, все проблемы и споры разрешаются достаточно быстро.

Ремонт

В большинстве случаев, заделать течь в потолке не слишком сложно. Перед этим, нужно найти и устранить причину протечек. Выждав около трех дней, повреждение заделывается тем материалом, из которого выполнена отделка.

Сложнее всего, будет с побеленными или окрашенными потолками – объём предстоящей работы очень большой. Необходимо очистить довольно большой кусок поверхности от побелки и зачистить его до бетона. После чего, он грунтуется и заново покрывается несколькими слоями отделки, среди которых и штукатурка, и внешний слой побелки или краски.

Проще всего, обладателям натяжных покрытий – их можно просто высушить и натянуть заново. Перед натягиванием, необходимо тщательно проверить все элементы электропроводки и отсутствие плесени или грибка на поверхности плиты перекрытия. Но, все эти действия, помогут только в том случае, когда над вами есть соседи и причиной затопления стали их действия или бездействие.

С вопросом о том, как самим отремонтировать потолок, если течет перекрытие последнего этажа, все не так просто. Здесь потребуется комплекс работ, которые могут выполнить только квалифицированные специалисты и придётся надеяться на расторопность сотрудников ЖКХ. Ведь полностью отремонтировать поврежденные участки потолка можно только после устранения причины протечек. Иначе, все будет напрасно – течь вскоре снова даст о себе знать. Только после того, как ЖКХ устранит причину возникновения и саму течь, можно будет приступать к самостоятельному восстановлению поврежденного участка отделки.

Аргументы и факты, 13 февраля 2002 г.
Протекший потолок оплатит… страховщик
632 просмотра

Жилье — пожалуй, самое дорогое в прямом смысле слова, что есть у москвича. Поэтому, если с квартирой случается даже мелкая неприятность (например, труба начинает протекать), мы хватаемся за голову, судорожно пытаясь сообразить, где бы взять денег на ремонт.

Между тем во всем мире подобные проблемы решаются за счет выплат по жилищной страховке. Убедить горожан в необходимости страхования квартир взялись несколько лет назад столичные власти. И придумали городскую программу жилищного страхования, которая, к сожалению, у большинства москвичей доверия не вызывает.
Самые распространенные опасения заключаются в следующем: во-первых, взносы слишком маленькие, соответственно денег либо не выплатят, либо получишь мизерную сумму. Во-вторых, раз страховое свидетельство приходит по почте и никакого договора ответственный квартиросъемщик или собственник жилья ни с кем не подписывает, значит, юридической силы такой документ не имеет. И, в-третьих, даже если случится чудо и деньги по страховке все же выплатят, их переведут на счет ДЕЗа, а рабочих оттуда когда дождешься… Развеять эти и другие сомнения москвичей согласился директор Городского центра жилищного страхования Алексей Гуральник:
— Для начала разберемся со страховыми взносами. Программа у нас льготная, дотируется из бюджета. Ежегодный взнос равен 200-300 руб. К тому же мы даем рассрочку, то есть москвичи выкладывают не сразу все деньги, а платят по 15-30 руб. ежемесячно. Видимо, поэтому из застрахованных у нас на сегодня 860 тыс. семей большинство — пенсионеры и горожане со скромными доходами. Но не стоит думать, что раз взносы так незначительны, то и выплаты будут «с гулькин нос». Нынче мы рассчитываем компенсацию за ущерб (например, потолок протек и обои отклеились, прорвало канализацию, замкнуло проводку и т.д.), исходя из стоимости жилплощади — 6 тыс. руб./кв. м. На такие деньги привести квартиру в божеский вид вполне возможно. При этом только 30% страховых выплат ложатся на плечи страховых компаний, остальные 70% пострадавшему выделяет город. Деньги переводятся на счет конкретному человеку, а не ДЕЗу, так что делать ремонт самому или нанять кого-нибудь горожанин будет решать сам. Если же после аварии или пожара застрахованное жилье признают непригодным для проживания, город предоставит владельцу другую квартиру, исходя из действующих социальных норм.
Того, что опущенный в ваш почтовый ящик страховой полис окажется недействительным и вы не сможете получить причитающиеся деньги, опасаться тоже не стоит. Согласно ст. 940 ГК РФ договор вступает в силу, если он подписан страховщиком (на полисах эта подпись обязательно стоит) и клиент сделал первый страховой взнос. К тому же в данном случае кроме страховой компании и клиента существует еще и некая третья сторона — наш центр. Мы — представители городской власти, являемся гарантом выполнения программы. Поэтому все страховые фирмы, с которыми сотрудничаем, проходят жесткий отбор. В случае же споров между клиентом и страховой фирмой мы в первую очередь защищаем интересы горожан. Кстати, если москвич хочет застраховать свое жилище на более глобальную сумму, рекомендуем все же сначала заключить договор о льготном страховании (чтобы иметь определенные гарантии), а потом достраховать квартиру.
РОМАНЧЕВА И.

Вся пресса за 13 февраля 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Столица, Страхование имущества, Страхование недвижимости
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

Потоп – всегда очень неприятное происшествие, устранение последствий которого часто требует больших материальных вложений, времени и усилий. Из-за протекающей крыши, вышедшей из строя трубы или попросту не перекрытого соседями крана, очень часто приходится менять обои, мебель и отделку пола. Однако масштабы «катастрофы» могут быть менее значительными, если дома установлен натяжной потолок.

Это покрытие не только обладает отличными декоративными качествами, но и может уберечь помещение и расположенные в нем предметы от затопления. В этой статье мы разберемся с тем, что делать, если появилась вода в натяжном потолке. Также вы узнаете, какой объем воды может выдержать такое покрытие, и как вернуть ему первоначальный внешний вид после затопления.

Полезная информация!

Удалять из полотна воду самостоятельно крайне не рекомендуется: любые неквалифицированные действия могут завершиться повреждением покрытия и необходимостью его замены. Поэтому настоятельно рекомендуем вызвать на объект специалистов компании «Аста М». Наши мастера быстро удалят воду и вернут потолок в изначальное состояние. Вызвать профессионалов прямо сейчас вы сможете, связавшись с нашими менеджерами.

Какой потолок убережет помещение в случае потопа?

Далеко не каждый натяжной потолок способен спасти ремонт от порчи при затоплении помещения. Так, если вы выбрали для своего интерьера текстильное полотно, ожидать от него водонепроницаемости не стоит: этот материал имеет пористую поверхность, поэтому вода не сможет долгое время находиться в запотолочном пространстве. Постепенно она начнет протекать в помещение. Кроме того, несмотря на специальную пропитку, полиэстеровая ткань все же склонна к намоканию.

Рис.1. Затопленный натяжной потолок.

К сведенью!

Тканевые натяжные потолки после затопления редко подлежат восстановлению. Во-первых, они не подлежат демонтажу, что усложняет процесс просушки чернового перекрытия. Во-вторых, даже после высыхания, на поверхности потолка могут остаться разводы, устранить которые будет достаточно сложно или вовсе невозможно. В-третьих, если на покрытие попала грязная вода, очистить обратную сторону потолка будет невозможно, так как повторной установке после демонтажа он не подлежит.

Вода в натяжном потолке из ПВХ-пленки может находиться долгий период времени, однако, откладывать ее удаление все же не стоит. Этот материал не является гигроскопичными и позволяет создать полностью герметичное пространство между потолками. Согласно данным, которые предоставляют производители, каждый квадратный метр натянутой виниловой пленки способен выдерживать 100 литров воды.

Недавно эти сведения были проверены специалистами компании «Аста М» и экспертами популярного проекта «Наш Потреб Надзор». В эксперименте приняло участие матовое и глянцевое полотно, в которое постепенно заливалась вода. Пленка с глянцевой фактурой осталась целой, даже когда объем воды превысил 130 литров на 1м². Матовое полотно оказалось менее прочным, но все же заявленный производителем объем в 100 л/м² выдержало.

Посмотреть, как проводился эксперимент, и ознакомиться с его результатами вы сможете, просмотрев видео, которое вы найдете .

Причиной того, что виниловые потолки могут удерживать большие объемы воды, является особый состав материала. В его основе находится поливинилхлорид, отличающийся высокой эластичностью и прочностью при растяжении. Что немаловажно, пленка даже после достаточно сильного растяжения может вернуться в изначальное состояние.

Что нельзя делать, если в натяжном потолке скопилась вода?

Прежде чем перейти к вопросу ремонта покрытия, следует понимать, как себя вести, если в натяжной потолок попала вода. Соблюдение всего лишь нескольких правил поможет избежать необходимости менять покрытие полностью.

1. Ни в коем случае не прокалывайте пузырь с водой.
2. Если вы заметили, что пузырь, по мере увеличения объема воды, может попасть на острый угол мебели или элемента декора, его следует как можно быстрее убрать.
3. Не перетаскивайте пузырь с водой в другое место.
4. Постарайтесь устранить причину потопа как можно быстрее.
5. Не затягивайте с удалением скопившейся воды, иначе полотно растянется и может не принять первоначальное состояние.

Рис.2. Затопленный натяжной потолок.

Как слить воду?

Если вас затопили соседи или протекла крыша, настоятельно рекомендуем как можно быстрее вызвать специалистов компании «Аста М». Наши мастера смогут правильно удалить воду, просушить запотолочное пространство и полностью восстановить покрытие. Если же по той или иной причине вы не можете воспользоваться услугами мастеров, попробуйте слить воду своими руками. Для этого нужно выполнить следующие действия:

1. Подготовьте емкость, которая сможет вместить собравшуюся в натяжном потолке воду.
2. Определите, каким способом будет удобнее выполнять слив: через отверстие осветительного прибора или посредством частичного демонтажа потолка. Все зависит от того, в каком месте расположен пузырь. Даже если он образовался далеко от стены и осветительных приборов, можно выполнить слив с использованием шланга. Чтобы результат был более эффективным, рекомендуется использовать специальную помпу для откачки воды.
3. Частично демонтировав полотно или сняв потолочный светильник, следует собрать воду в подготовленную емкость.
4. Просушите черновое перекрытие и обратную сторону потолка. Чаще всего для этого достаточно оставить открытым отверстие, через которое в межпотолочное пространство будет попадать воздух.
5. Чаще всего виниловое полотно после устранения воды через некоторое время самостоятельно возвращается в изначальное положение. Чтобы ускорить этот процесс, можно нагреть его строительным феном или тепловой пушкой.
6. Устанавливать осветительный прибор или снятый участок потолка на место можно только после полной просушки чернового перекрытия. Если упустить этот момент, останется влажная среда, в которой будут развиваться грибковые и плесневые процессы.

Обратите внимание!

Не всегда после затопления возможно полное восстановление покрытия. Так, если в натяжном потолке собралась горячая вода, пленка после растяжения с большой вероятностью не примет изначальную форму. Дело в том, что виниловые полотна боятся высоких температур и начинают деформироваться при длительном контакте с 50-60-градусной водой.

Если вы решили самостоятельно выполнить ремонт натяжного потолка, вы должны помнить, что любое неаккуратное действие может привести к тому, что материал не будет подлежать восстановлению. Только при правильно и своевременно принятых мерах потолок можно отремонтировать полностью.

Если вы хотите, чтобы следы затопления совершенно не были заметны, рекомендуем все же воспользоваться услугами мастеров компании «Аста М».