Обрезка или опиловка?

Куда обращаться за вырубкой

Спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома должен производиться в особом порядке. Жильцы квартиры, которым мешают разросшиеся деревья, не могут самостоятельно вырубать растения возле МКД. Для того, чтобы решить проблему им нужно обратиться с заявлением на осуществление вырубки в уполномоченный орган.

Если жильцы назначили ответственной за МКД управляющую компанию, то решать этот вопрос следует через нее.

Ведь придомовая территория относится к общему для всех жильцов дома имуществу и должна содержаться в порядке. При отсутствии УК жильцы обращаются за помощью в созданное в их доме ТСЖ.

Желающее вырубки деревьев лицо пишет заявление в УК или ТСЖ. В нем указываются полные данные заявителя, суть проблемы, просьба спилить растение, основания для ее удовлетворения. Согласно действующим санитарным правилам зеленые насаждения должны произрастать на расстоянии:

• не менее пяти метров от дома для деревьев;
• не менее полутора метров для кустарников.

При расположении их на более близком расстоянии может снижаться освещенность помещений. Кроме того, растения могут быть ветхими и создавать угрозу для жильцов дома.

Можно пригласить сотрудников Роспотребнадзора для подтверждения факта нарушения санитарных норм. Если УК или ТСЖ не отреагировала на заявление, то можно адресовать его в местную администрацию. При неисполнении указанными организациями законных требований жильцов возможно также передать рассмотрение вопроса в суд.

Кто ответственный за спил деревьев на придомовой территории

Содержание имущества в надлежащем состоянии является обязанностью его собственника. Поэтому при поиске ответственных за уход за территорией возле дома лиц, нужно выяснить, кому принадлежит эта территория.

Ответ на вопрос, кто должен спиливать деревья на придомовой территории многоквартирного дома, прост:

1. Если земля принадлежит жильцам МКД, то ее содержание осуществляется избранной ими УК или ТСЖ.
2. Когда территория принадлежит муниципалитету, обязательства по ее содержанию ложатся на соответствующий отдел администрации. Он может называться по-разному, например, отдел по озеленению и благоустройству.

Зачастую также возникает вопрос, кто должен спиливать деревья на придомовой территории частного дома. Ответственность за содержание частных территорий несут их владельцы.

Поэтому работы по уходу за землей, вырубке деревьев при необходимости возлагаются на собственников частных домов.

Самовольный сруб: приветствуется или нет

Тем, кто решил спилить мешающие ему растения самостоятельно, важно знать следующее. Самовольная вырубка деревьев на придомовой территории запрещена. Такие действия признаются незаконными и влекут применение ответственности. За уничтожение одного или нескольких деревьев без соответствующего разрешения придется заплатить административный штраф.

Его размер для граждан может достигать 5 (пяти) тыс. руб. Организациям придется заплатить более значительную сумму. Ответственность для них установлена в пределах от 200 тыс. руб. до 500 тыс. руб.

Разберемся теперь, нужно ли разрешение на спил деревьев на придомовой территории частных домов.

Важно иметь в виду, что данный вопрос может быть решен по-разному местными властями различных городов.

В одном случае разрешение на вырубку деревьев на своем участке требуется, в других владельцы земли вправе производить спил самостоятельно без разрешительных документов.

Отдельно следует упомянуть о насаждениях на сельскохозяйственных, дачных, садовых и иных приусадебных землях.

Для вырубки любых растений на указанных участках разрешений не требуется. Следовательно, спил деревьев в этих случаях не будет признаваться нарушением.

Если лишают родительских прав, нужно ли платить алименты в России — это нужно знать!

Какие есть легальные способы не платить алименты?

Как сажать новые деревья, чтобы они не попали под сруб

Не только вырубка, но и посадка растений должна осуществляться с соблюдением установленных правил.

Если жильцам МКД хочется озеленить свой двор, то они также должны поручить решение этого вопроса УК или ТСЖ.

Посадочные работы должны быть согласованы с отделом по благоустройству местной администрации.

При высадке растений важно учитывать расстояние до жилых домов, тротуаров, инженерных сетей, подземных коммуникаций. Нужно учитывать и характеристики растений.

Некоторые виды деревьев быстро становятся трухлявыми, создавая опасность для самих жильцов дома и их имущества. Поэтому озеленение придомовых территорий должно осуществляться по утвержденным проектам.

Если посадки произведены с соблюдением санитарных требований при наличии согласования администрации, то причин их вырубать не будет.

Если разросшиеся за окном деревья мешают комфортно жить, то их можно обрезать или срубить. Но делать этого самостоятельно ни в коем случае не стоит. Самовольная вырубка растений является незаконной и наказывается выплатой штрафа.

Однако и посадка зеленых насаждений должна осуществляться с соблюдением определенных правил и получением необходимого согласования от местной администрации.

№19701: санитарная обрезка деревьев на придомовой территории МКД

Ваше обращение, поступившее в администрацию города Владивостока, рассмотрено в управлении содержания жилищного фонда администрации города Владивостока. По существу поставленных вопросов сообщаем следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Частью 1 статьи 47 ЖК РФ установлено, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в МКД путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в МКД с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Таким образом, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации проведение общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования проводится после проведения собрания в форме очного голосования, признанного не состоявшимся в связи с отсутствием кворума. Председателем совета многоквартирного дома может быть любой из собственников помещений многоквартирного дома. В полномочия председателя совета МКД входит осуществление контроля за качеством предоставляемых управляющей организацией услуг и работ, в том числе их приемке. Председатель совета МКД действует в интересах собственников помещений МКД. В соответствии с п. 9. ст. 161.1 ЖК РФ совет МКД действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в МКД или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья. Совет МКД подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в МКД каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в МКД решения о переизбрании совета МКД полномочия совета МКД продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет МКД может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в МКД. Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в МКД должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в МКД. Порядок проведения общего собрания собственников помещений МКД определен ст. 45 – 48 ЖК РФ любой собственник помещений в доме может стать инициатором общего собрания собственников помещений в МКД, а не только председатель совета дома. Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в МКД, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения, и о его результатах. Согласно пункту 4 статьи 46 ЖК РФ копии протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Уведомление и протокол общего собрания по вопросам наделения совета многоквартирного дома полномочиями по принятию решений о текущем ремонте МКД № 96/5 по ул. Некрасовской, установки теплового узла в данном МКД и санитарной обрезки деревьев в управление содержания жилищного фонда администрации города Владивостока от инициатора общего собрания не поступали.

Мир устроен сейчас так, что нельзя даже спилить деревья рядом с жилыми домами без разрешения закона. А ведь часто может возникнуть такое желание.

Например, живет человек в доме, а из-за деревьев за окном свет совсем не попадает в комнату. Подобные случаи могут возникнуть у любого и требуют сруба или спила дерева . Однако, согласно закону, все, что находится на придомовой территории принадлежит администрации города.

Куда обращаться?

Это один из самых главных вопросов, когда начинаешь действовать. Если нужно уничтожить или немного укоротить деревья растущие у домов и не дающее покоя нужно обращаться в управляющую компанию.

На её адрес требуется отправить заявление, в котором нужно указать:

• Адрес дома;
• Адрес квартиры;
• ФИО и ряд других контактных данных;
• Причины, по которой требуется спил, сруб или срез;
• Какое именно дерево нужно убрать.

На это заявление должен прийти ответ в течении 10 рабочих дней.

Если в комнате недостаточно света из-за дерева, то нужно прибегнуть к помощи ещё одной комиссии. Нужно вызвать Роспотребнадзор для исследования комнаты.

Эта комиссия установит, действительно ли не хватает освещения в помещении или это паранойя проживающего. Опираться они будут на четкий регламент чтобы сделать это заключение.

Если они вынесут положительное решение, то письменный экземпляр нужно приложить к заявлению в управляющую компанию. После этого уже и будет осуществлен спил или обрезание дерева.

Естественно бывают случаи, когда компании даже не пытаются что-то исправлять. Тогда нужно просто обращаться в вышестоящую инстанцию. Например, в главное управление ЖКХ. Им также пишете заявление в свободной форме.

В нем указываете следующее :

• Основные контактные данные;
• О том дереве, которое мешает жить, растет на придомовой территории и требует спила;
• То, как управляющая компания не исполняет свои обязательства.

В заявлении следует сослаться на одно из положений из законодательства.

Согласно Строительным нормам и правилам, деревья на придомовой территории не могут расти ближе 5 метров от дома.

Если вам никто не отвечает придется обратиться в суд. Для того, чтобы дело набрало обороты, следует написать коллективную жалобу. Для этого собираете подписи соседей и отправляете жалобу. После суда проблема наверняка будет устранена.

Для сруба или спила будет отправлена определенная группа квалифицированных рабочих, которые и устранят проблему. Этот коллектив должен осуществить спил или обрезание дерева, полностью соблюдая нормы законодательства. Разрешить лично спиливать дерево государство не может.

Посадка деревьев

У вас есть желание посадить растение возле дома? К сожалению, закон не позволяет просто так взять и устроить посадку дерева где вздумается.

Нужно пройти определенную процедуру. Основные правила посадок изложены в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Все очень просто. Делать посадки можно на специальных участках и в определённых местах. Это будет называться процессом озеленения придомовых территорий.

Для того чтобы посадки были там, где хотите нужно согласовать свои действия с управляющей компанией. Если её все устраивает, будет выдано особое разрешение на посадку.

Если кому-то мало такого единичного случая и хочется заниматься озеленением постоянного, то стоит вступить в комиссию, которая официально занимается этим процессом. Связавшись с главным управляющим, можно договорится об озеленении.

Можно сделать ряд определённых выводов:

• Вырубка деревьев осуществляется через управляющую компанию. Для этого достаточно просто написать заявление;
• Спил или обрезание дерева осуществляет специальная комиссия, которую отправляет управляющая компания;
• Вырубать все самостоятельно нельзя, ибо это может грозить тюрьмой;
• Посадку на придомовой территории можно осуществлять только с согласия управляющего.