Содержание
Смена собственника (переоформление лицевого счета) Если вы приобрели квартиру, получили ее в наследство или по договору дарения, а также при оформлении нового договора социального найма Вам необходимо переоформить лицевой счет по электроэнергии.
Для этого нужно предоставить в АО «Новосибирскэнергосбыт» документ, подтверждающий право собственности / свидетельство о праве на наследство или договор социального найма.
Предоставить отсканированные копии документов Вы можете следующими способами:
- по электронной почте info-nskes@nskes.ru;
- по Whats App (тел. 383-273-98-98);
- через мобильное приложение «Платосфера».
Обращаем ваше внимание, что специалист имеет право дополнительно затребовать паспорт собственника/нанимателя жилого помещения по договору социального найма в случае, если в предоставленных документах отсутствует информация о паспортных данных (в том числе, дата и место рождения).
После предоставления документов ФИО собственника на лицевом счете будет изменено через 10 рабочих дней.
Важно знать: При покупке квартиры, комнаты либо частного дома следует знать, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение/ у нанимателя с момента заключения договора социального найма.
При получении жилого помещения по наследству следует знать, что на основании ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам, в пределах стоимости, перешедшего к нему наследуемого имущества. Требования к наследникам, принявшим наследство, могут быть заявлены в течение 3-х лет с момента наступления срока исполнения обязательства наследодателя. В случае если наследниками являются несовершеннолетние дети, принявшие наследство, то АО «Новосибирскэнергосбыт» вправе заявить требования в суд по месту жительства несовершеннолетних детей, либо по месту открытия наследства. Если наследство наследником не принято, т.к. несовершеннолетние не обладают дееспособностью, их интересы в суде будут представлять опекуны либо попечители.
В право наследования, наследник вступает по истечении 6 месяцев. В течение этого времени, при наличии задолженности, квартира может быть обесточена.
Если наследники производят оплату задолженности, не ожидая вступления в право наследования, то прекращение подачи электроэнергии не производится.
Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг. Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности. Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.
С чего начать?
В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности. Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже). В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.
Узнать текущее значение выделенной электрической мощности можно из договора электроснабжения, или сделав соответствующий запрос в энергокомпанию. Особенности процедуры переоформления мощности были рассмотрены в нашей статье, посвященной этому вопросу.
Определившись с вопросом о необходимости расширения разрешенной мощности, можно переходить к основной задаче.
Порядок переоформления и перечень необходимых документов
У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.
Переоформление для физлиц
Чтобы избежать неприятностей, следует придерживаться следующего алгоритма:
- Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
- Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
- Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).
Если отсутствуют претензии в перечисленных выше пунктах, можно приступать процедуре переоформления лицевого счета по поставке электроэнергии и договора. Обращаться за этим следует в организацию, заключившую договор на поставку электроэнергии с прежними собственниками жилых помещений. Перечень документов, необходимых для данной процедуры, может несколько различаться по регионам. Как правило, поставщики электроэнергии запрашиваю следующий типовой набор:
- Заявление на переоформление. Единой формы нет, поэтому может быть представлен как образец для написания, так и отпечатанный бланк.
Фрагмент бланка на оформление-переоформление договора энергоснабжения - Копии документов, подтверждающих личность лица, подающего заявление. Для принятия документов к рассмотрению, как правило, необходимо предъявить оригинал паспорта.
- Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и ее регистрацию в соответствующих инстанциях.
- Справка-выписка с техпаспорта на объект недвижимости, в которой предоставляется информация об общей площади квартиры/частного дома.
- Справку о зарегистрированных (прописанных) жильцах (предоставляется управляющей компанией, ЖКХ или региональным представительством Федеральной миграционной службы).
Пример справки о прописанных жильцах - Ксерокопии договора найма (пользования жилым помещением) или купли-продажи.
- Копия или оригинал акта, составленного при приеме-передаче (с указанием показателей счетчика).
- Справка, свидетельствующая, что за предыдущим собственником не числится задолженность по коммунальным услугам, в том числе и за пользование электрической энергией. Образец такого документа приведен ниже.
Пример справки об отсутствии задолженности
Для юрлиц
Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:
- Заявку на переоформление лицевых счетов и договора в связи со сменой собственника объекта.
- Копии учредительных документов (нового собственника – юридического лица), включая Устав организации и свидетельство о госрегистрации. Копии должны быть заверены круглой печатью компании и подписью ее руководителя.
- Ксерокопии документации, в которой зафиксировано право собственности на объект, а также землю, на которой он находится. В качестве таких документов также могут выступать договоры аренды. При таком варианте оформление лицевых счетов потребления электрической энергии, а также договоров на ее поставку осуществляется на арендатора.
- Расчет потребляемой мощности, включая список подключаемого к электрической сети оборудования с планом его размещения относительно вводных линий электропитания.
- Оригинал доверенности, выписанной на имя сотрудника компании (переоформляющей договор), для получения документации после процесса оформления.
- Некоторые компании (поставщики электроэнергии) дополнительно требуют проект энергоснабжения объекта недвижимости. Если после приобретения объекта не проводилась его модернизация, то допускается предоставить проект, составленный для прежнего собственника. В противном случае производится заказ на разработку нового проекта (у организации, имеющей соответствующую лицензию).
Помимо подготовки перечисленных документов перед новым собственником-юрлицом стоит задача получения технических условий на подключение. Для этого необходимо подать заявку на предоставление ТУ с указанием установленной мощности электрооборудования. Технологическому присоединению предшествует выполнение ряда требований, указанных в условиях подключения. Только после этого подается электроэнергия.
Долги прежнего собственника
Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.
Проблема заключается в том, что основанием для энергоснабжения определенного объекта может быть только один договор. Два договора на энергоснабжение одного объекта недопустимы на законодательном уровне. Соответственно, новый договор не может быть заключен, пока действует старый. Поставщики электрической энергии не торопятся с расторжением договора до полного погашения.
В результате объект может быть отключен от сети на длительное время, что вынуждает нового собственника производить оплату за свой счет. Возместить убытки можно подав в суд на прежнего потребителя электрической энергии, но длительность судебных тяжб и связанные с этим расходы часто делают такую операцию бесперспективной.
Если Вы не желаете оплачивать электроэнергию за прежнего собственника, советуем придерживаться следующих рекомендаций:
- Всегда проверяйте счетчик на предмет наличия пломб и его физической целостности.
- Зафиксируйте в письменной форме показания прибора на момент заключения сделки. То есть, в типовой двухсторонний акт передачи жилой недвижимости добавьте пункт с показаниями счетчика, их также можно внести в договор купли-продажи.
Типовой акт передачи квартиры - Если продавец предъявляет последнюю квитанцию за пользование электроэнергией, в качестве доказательства отсутствия задолженности, не стоит слепо верить этому факту. Сверьте текущие показания прибора учета электроэнергии с данными в квитанции.
Придерживаясь этих несложных правил можно беспроблемно переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.
Список литературы
- В.В. Красник «Прорыв в электросеть» 2013
- А. В. Клевцов «Основы рационального потребления электроэнергии. Учебное пособие» 2017
- Б. И. Макоклюев «Анализ и планирование электропотребления» 2016
19.10.2017 Свет / Счетчики и учет электроэнергии 
Как переоформить оплату коммунальных услуг на нового собственника после покупки квартиры? Такого рода вопросы нередко приходят от посетителей ЭнергоВОПРОС.ру Мы собрали разъяснения относительно условий переоформления оплаты электроэнергии, самого «проблемного» в этой ситуации вида коммунальных услуг
Кто отвечает за долги по электроэнергии, доставшиеся от прежних собственников
Все долги за электроэнергию, образовавшиеся до даты перехода права собственности на жилое помещение, оплачивает его прежний (е) собственник (и). Исключение составляются случаи, когда между новым и старым собственником не достигнуто соглашение об ином порядке оплаты.
При смерти собственника обязанность по оплате долга за электроэнергию, а также текущих платежей несут наследники, принявшие наследство. Если умер только один из собственников, то наряду с наследниками обязанность по оплате несут также оставшиеся сособственники.
Задолженность по электроэнергии при покупке квартиры. Как обезопасить себя?
Если вы покупаете квартиру (дом) — убедитесь в исправности прибора учета электроэнергии, отсутствии задолженности у прежнего собственника и правильности переданных показаний электросчетчика.
Во избежание спорных ситуаций между старым и новым собственниками рекомендуется письменно зафиксировать показания счетчика на дату оформления сделки (можно составить двусторонний акт приема-передачи или зафиксировать эти данные в договоре купли-продажи).
Если вы ориентируетесь на предъявленные продавцом квартиры оплаченные квитанции — сверьте текущие показания, указанные в последней квитанции, с фактическими показаниями прибора учета.
Перезаключение договора энергоснабжения при смене собственника квартиры
Строго говоря, договор энергоснабжения в случае перехода права собственности (пользования) на жилое имущества переоформлять не требуется. В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате электроэнергии возникает у потребителя с момента возникновения права собственности на жилое помещение (даты заключения договора найма).
Однако, чтобы оформить на себя лицевой счет и начать оплачивать через него электроэнергию, новому собственнику все-таки не избежать визита в энергосбытовую компанию (организация, через которую вы получаете электроэнергию). Одновременно с этим новый собственник переоформляет на себя и договор энергоснабжения.
Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы — лидеры Кто брал ипотеку от Сбербанка? Интересует Москва. Не обманывают ли?
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: АС Энерго Лицевые счета
Инструкция по присоединению/удалению лицевых счетов в созданном личном кабинете
На примере своего личного кабинета в энргосбыте могу сказать, что это делается путем удаления учетной записи через меню «Личные данные» — «Подтверждение удаления учетной записи». Если «мультиклиент», то в отключении дополнительного лицевого счета также нет ничего сложного: через меню «Личны данные» — «Мои сервисы» и «Отключить». У разных поставщиков электроэнергии интерфейс личного кабинта может различаться, но общий принцип один, поэтому чтобы произвести какие-то действия с лицвыми счетами или самим личным кабинетом, нужно искать сервисное меню например, «Мои сервисы», «Настройки», «Управление», «Детали».
Моя лента Новое Темы Задать вопрос. Дом и быт. Интересный вопрос. Лучший ответ. Выпускник экономического вуза, мама двоих детей, фрилансер, таролог в пути Люблю активный отдых и неизведанную Вселенную:. Год назад. Авто и транспорт Бизнес и право Дом и быт Еда и кулинария Животные и домашние питомцы Искусство и культура Компьютерные и видеоигры Компьютеры, электроника, интернет Красота и здоровье Мода и стиль Общество, история, политика Помощь с учёбой Путешествия и география Работа и карьера Развлечения и досуг Растения и садоводство Семья и отношения Спорт Точные и естественные науки Языки и гуманитарные науки.
Новая функция в личном кабинете — управление несколькими лицевыми счетами
Да, открытие счета на нескольких человек возможно. Если Вы договорились о необходимости распределения личных счетов с соседями, необходимо подать заявления в обслуживающие организации и получить каждому отдельный лицевой счет на оплату коммунальных платежей. Важным является наличие согласия всех проживающих в доме лиц и владельцев между собой. Проблема же может возникнуть в случае, если такого согласия нет, или же организация отказала в этом. В таком случае возникает необходимость принудительного распределения личных счетов в судебном порядке.
В личном кабинете появилась новая функция. Теперь из одного кабинета можно управлять несколькими лицевыми счетами без дополнительной авторизации.
Для присоединения нового лицевого счета к кабинету Вам понадобятся данные с квитанции этого счёта: код района и номер лицевого счёта, которые нужно будет написать в одну строку без пробела, должно получиться 12 цифр. Далее нужно будет ввести персональный код для регистрации в Личном кабинете, он расположен в нижней части квитанции. Затем Вам будет предложено изменить условное название договора, можно оставить цифры номера лицевого счёта, либо можете написать текст, удобный для вас, чтобы было проще ориентироваться. Например : Мой счёт, счёт родителей, счёт дочери и т.
An error occurred.
Продала квартиру, а счета за газ продолжают приходить на мое имя. Новая хозяйка не хочет переводить лицевой счет на свое имя. Горгаз говорит, что не может закрыть мой лицевой счет, пока новая хозяйка сама к ним не придет, просит меня на неё повлиять. Долг растет, что делать? Согласно ст. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Как закрыть лицевой счет на электроэнергию
Арбитражным управляющим выдано распоряжение о зачислениии акций на мой лицевой счет, что и сделано регистратором. В настоящее время исполнительный орган ЗАО обратился в арбитражный суд с заявлением о признании договора купли продажи акций ничтожным, переводе права приобретения этих акций по результатам торгов к ЗАО. Каковы перспективы в данном случае? Юрист Доев А. По общему правилу вы правы.
На примере своего личного кабинета в энргосбыте могу сказать, что это делается путем удаления учетной записи через меню «Личные данные» — «Подтверждение удаления учетной записи».
Именно по этой причине процентные ставки все более часто меняются. Начинают процедуру жалобы с обращения на горячую линию Роспотребнадзора, оператору нужно сообщить сведения о нарушениях, а также компании, которая за них ответственна. Вместе с заявлением заявителю нужно представить старый договор соцнайма, а также домовую книгу.
Закрытие лицевого счета
Вопросы и ответы в комментариях даются пользователями сайта и не носят характера юридической консультации. Название фирмы прописывается в выписке во всех зарегистрированных вариациях. А уж комиссию из троих вам придется ехать проходить в областной центр.
На практике случаи задержки оформления данного бланка встречаются крайне редко и в большинстве подобных случаев руководители организаций несли заслуженное наказание. На то, что разведенный мужчина, желающий создать новые крепкие серьезные отношения, увидит в Вас достойную во всех отношениях даму. Спасибо вам за щедрые премии, которыми вы поощряете наши труды. С сентября 2015 года по ноябрь 2015 года, на протяжении трех месяцев, зарплата и иные выплаты не выплачивались, что подпадает под уголовную ответственность Работодателя согласно части 2 статьи 145.
Все жильцы социального жилья (официально вписанные в договор найма) равны в своих правах и в равной степени могут претендовать на квартиру или дом.
Иначе с него могут вычесть ту сумму денег, которая успела начисляться после его трудоустройства. Вырубку и заготовку семьи должны осуществлять. Как в этой ситуации оплачивать день отпуска, в который сотрудник-донор сдал кровь, и другой день отдыха вместо дня сдачи крови, разберем на примере. Например, такая возможность есть у лизингополучател Поэтому в договоре лизинга можно предусмотреть его обязанность по страхованию.
Рабочие по распиловке леса. Максимум комфорта своим клиентам стремится обеспечить Сбербанк: дежурные отделения в Москве готовы предоставить сервисное обслуживание даже в выходные дни. В итоге банк забирает квартиру по заниженной цене, а ипотечный заемщик остается ни с. В последнем случае ситуация является, как правило, следствием несоблюдения обязательств.
ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАКРЫТИИ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА Номер лицевого счёта: Прошу закрыть лицевой счёт на жилое помещение, расположенное по.
Уважаемая Людмила Сергеевна Яровла. Но в любом случае в этом пакете должны присутствовать удостоверение личности (паспорт) и заявление в налоговую инспекцию. Кроме того, в список работ, связанных с тяжелыми условиями, попали и некоторые профессии из пищевой промышленности: заготовщики льда, обработчики шкур, тестомесы, мойщики пищевого сырья, работники промысловых морских судов, те, кто занимается добычей поваренной соли и др.
К тому же квадрацикл не имеет салона, а квадрицикл, как правило, оснащен полноценной кабиной. Все что нужно — это сами бумаги и сканер, который сможет оцифровать .
Этот вопрос интересует тех, кто только собирается разводиться, и тех, кто после первого неудачного брака желает создать новую семью, и пройти вновь Таинство венчания.
По истечению данного периода времени, налоговый орган теряет возможность подачи иска в суд. Регистратор в любом случае проверяет наличие платежа по базе. Сразу после остановки водитель повел себя неадекватно, но согласился пройти освидетельствование на употребление алкогольных напитков.
Как и в какой срок можно получить ответ на обращение. Для сравнения: если речь идет о продаже ненаследственной недвижимости, то для освобождения от налога с продажи срок владения составляет пять лет. Написал заявление об отмене судебного приказа.
Еще одним недостатком, или преимуществом, смотря для кого, является тот факт, что при расторжении брака, например, имущество одаряемого, полученное в качестве дарения, не будет делиться между супругами.
Как вы видите, получить компенсацию за счет налогов можно в основном на жизненно важные затраты — на жилье, обучение и здоровье. Но можно ли также легко восстановить документ. В зависимости от характера оскорбительных действий, и доказательства будут разными. Работник, принявший бумаги, просматривает их, проверяет наличие явившихся на процедуру собственников (прописанных), соответствие их числа количеству поданных заявлений. Все информацию о налоге можно найти на сайте налоговой службы.
Тексты благодарственного письма врачу. Подпись директора компании и главного бухгалтера. Если соседи согласны- тогда расселяют квартиру. Это стало известно из последней редакции законопроекта о повышении выслуги с 20 до 25 лет для назначения пенсий сотрудникам большинства силовых ведомств. Однако следует иметь в виду, что их мнение не является окончательным: в случае обжалования постановления о наложении штрафа вопрос будет решаться вышестоящим органом или судом.
В первые годы сумма основного долга практически не уменьшается, так как основную часть платежей составляют проценты по кредиту. У кого бы из родителей не прописывали новорожденного, второй родитель должен дать на это согласие, только если они оба не прописаны по одному и тому же адресу.
Статья 88 Закона о трудовом договоре приводит перечень оснований, по которым работодатель имеет право прекратить трудовой договор с работником при наличии исключительных обстоятельств. Если же на начало рассматриваемого промежутка остаток был кредитовый, то необходимо сначала прибавить к нему кредитовый оборот, а после этого отнять дебетовый.
Психиатр-нарколог (в наркологическом диспансере).