Светлана Аглинишкене
Арбитражный управляющий, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица».
В 1992 году окончила Московский гидромелиоративный институт, в 2000-м — юридический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова.
С 2000 года занимала руководящие должности в организациях, деятельность которых связана с управлением и реализацией объектов недвижимости — ЗАО «Европейская торговая система Недвижимости XXI век», ЗАО «Юридическая помощь», ЗАО «Агентство Миэль», ООО «СИАН-недвижимость».
С 2017 года работает арбитражным управляющим в делах о банкротстве застройщиков и организаций в сфере строительства и управления недвижимостью. На счету Светланы Аглинишкене более 20 назначений в делах о банкротстве компаний.
В качестве конкурсного управляющего в настоящее время успешно сопровождает несколько объектов капитального строительства. Одним из ключевых является ОАО «Ивановская домостроительная компания», входившее в состав группы компаний «СУ–155». Благодаря грамотной работе Светланы Аглинишкене погашены требования более 3 000 участников строительства о передаче жилых помещений на сумму более 4 млрд рублей. Проводится весь комплекс мероприятий, предусмотренный Законом о банкротстве в отношении ООО «СтройКат» (ГК «СУ-155») и ООО «РАСТ».
С июля 2018 года является конкурсным управляющим ГК «Урбан Групп».
Постановление приняла судья АС Московской области Юлия Трошина. Сумма требований к должнику составляет 1,8 млрд руб. (дело № А41-50667/2019).
База судей Должность Судья Коллегия По рассмотрению споров, возникающих из административных и иных публичных правоотношений Материалы
- Граждане «распробовали» банкротство: исследование «Право.ru»12 апреля 2019
После принятия заявления к производству Пучков направил в 10-й ААС жалобу на это определение суда первой инстанции. Апелляция жалобу отклонила, пояснив, что не оценивает доказательства должника по существу: этим должен заниматься суд первой инстанции. Кредитор же подал заявление в соответствии с требованиями АПК. Кроме того, судья не вправе во время принятия заявления кредитора оценивать его заявление по существу требований и обязан принять его к производству по формальным признакам.
Urban Group – один из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья. Долги группы перед дольщиками составляют 80 млрд руб. В июле 2018 года АС Московской области признал банкротами ООО «Ваш город», ООО «Ивастрой», ООО «Хайгейт», АО «Континент проект», ООО «Экоквартал» – это компании-застройщики группы.
Всего Urban Group не построила 68 домов, работы завершаются при помощи правительства. В июле 2018 года в отношении экс-гендиректора «Ивастроя» Андрея Пучкова и его коллег возбудили уголовное дело о злоупотреблении полномочиями (ч. 2 ст. 201 УК). Компания обязалась построить ЖК «Лайково» в Одинцовском районе, но не сделала этого. Обманутые дольщики обратились к правоохранителям.
- Право.ru
- Арбитражный процесс
- Банкротство
Экс-гендиректор Urban Group Андрей Пучков арестован. Сами дольщики ЖК «Лайково» и «Лесобережный» требуют построить их дома. Вместо этого им хотят предложить компенсацию. По мнению дольщиков, она не соответствует рыночным ценам
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Обновлено в 13:03
Суд заочно арестовал бывшего гендиректора Urban Group Андрея Пучкова. По версии следствия, он превысил полномочия при сборе средств на возведение жилого комплекса «Лайково», который не был достроен.
СМИ писали, что причиной возбуждения дела, помимо заявлений дольщиков, могла стать жалоба основного владельца Urban Group Александра Долгина. По данным базы СПАРК, Пучков остается миноритарным акционером застройщика с долей 5%.
В конце мая правительство решило санировать Urban Group и взять под контроль достройку ее объектов при поддержке Фонда защиты прав участников долевого строительства и администрации Подмосковья. В июле Арбитражный суд Московской области признал все пять компаний-застройщиков, входящих в группу, банкротами.
Правительство России и Московской области пообещали достроить все дома Urban Group. Но потом выяснилось, что это относится только к тем домам, которые уже начали строить.
При этом министр строительного комплекса Московской области Руслан Тагиев уточнил: «По ЖК «Лайково» и «Лесобережный» строительство находится где-то рядом с «нулем», при этом там есть ДДУ. Сегодня на встрече с дольщиками мы говорили, что будем смотреть, есть ли целесообразность завершения строительства по этим ДДУ. И будем в качестве альтернативы предлагать гражданам рассмотреть возможность компенсации деньгами».
Тем дольщикам, у которых нет даже котлована, теперь предлагают компенсацию. Но она не соответствует тем суммам, за которые покупались квартиры, говорит руководитель инициативной группы дольщиков Артур Бабичев:
Артур Бабичев руководитель инициативной группы дольщиков «По самой компенсации, к сожалению, нет понимания, как она будет : то ли это будет процент от наших ДДУ, которые мы заключали, то ли это будет вся стоимость ДДУ. Но даже в случае того, что нам выплачивают всю стоимость ДДУ, мы в жестком минусе. Законодательством у нас предусмотрена средняя рыночная стоимость по району, если я не ошибаюсь, это около 50 с небольшим тысяч рублей. Если говорить о тех суммах, которые мы заключали, то это минимальная около 76 тысяч рублей за квадратный метр, то, что мы лично платили за свои квартиры. Соответственно, от 76 тысяч и выше — до 100-120 тысяч доходила стоимость за квадратный метр».
Олег вложил 4,5 млн рублей своих денег в «двушку» в ЖК «Лесобережный». Но, как он рассказал Business FM, 90% квартир там покупали по ипотеке. Теперь непонятно, как рассчитываться с банками.
«Это еще такая лайт-версия для тех, кто не в ипотеке. А для тех, кто в ипотеке, эта сумма не перекроет даже процентов по банку. Получается, что большинство людей, 90%, купили это все в ипотеку и они должны платить за воздух еще 10-15 лет. Долевое участие на фундаменте запретили, а стоимость на новых условиях значительно стала выше. Выходит, люди остались без жилья. Причем многие продали квартиры, сейчас временно снимают, и никаким образом это компенсировано, естественно, тоже не будет».
В минувшие выходные около тысячи дольщиков Urban Group подали как коллективные, так и личные письма Владимиру Путину, Дмитрию Медведеву и в Росимущество. Они требуют взять ситуацию под личный контроль.
Всего по квартирам во всех проектах Urban Group заключено 19,5 тысячи договоров долевого участия. В Московской области не достроено шесть жилых комплексов из 80 домов.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
«Суд решил заявление публичной правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» признать обоснованным. Признать общество «Хайгейт» несостоятельным банкротом», — сказала судья Мария Козлова. Суд также решил открыть конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим назначен представитель Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица», добавила судья.
ООО «Хайгейт» осуществляет строительство ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный».
О процессе
Арбитражный суд Московской области в понедельник рассматривал дела о банкротстве пяти компаний, входящих в состав застройщика Urban Group. Несостоятельными были признаны все пять компаний группы.
Ранее сообщалось, что Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства по итогам проверки подмосковного застройщика Urban Group принял решение использовать механизм банкротства. Соответствующие иски были поданы 9 июня против ООО «Экоквартал» (осуществляет строительство ЖК «Митино О2»), ООО «Ваш город» (осуществляет строительство ЖК «Видный город»), АО «Континент Проект» (осуществляет строительство ЖК «Солнечная система»), ООО «Хайгейт» (осуществляет строительство ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»), ООО «Ивастрой» (осуществляет строительство ЖК «Лайково»).
Фонд принял решение использовать механизм банкротства после проверки подмосковного застройщика Urban Group, как единственно возможный для скорейшей достройки объектов компании и передачи дольщикам их квартир, сообщалось ранее.
Дорожную карту по завершению проблемных объектов утвердят до августа 2018 года, ранее заявляло министерство строительства Московской области.